أفضل فرص الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية 2025: مول نيبو وهيلتون تاور في قلب الحدث

تشهد رأس المال الإداري الجديد تحولا هائلا في مشهد الاستثمار العقاري في مصر ، ليصبح أبرز وجهة للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن فرص ذهبية في منطقة تمثل مستقبل الأعمال والإدارة. من بين المشاريع الرائدة التي أعجبت سوق العقارات في عام 2025 ، تبرز مولنيبو تم تطويره بواسطة Gidico ، و هيلتونعجل تم تطويره بواسطة Mirage ، كواحد من أقوى الخيارات المتاحة للاستثمار ، ولكل منها موقع فريد ، وتصميم معماري عالي ، وأنظمة دفع مرنة تجذب جميع الفئات.

توفر لك هذه المقالة رؤية شاملة للمشروعين ، وتشرح سبب كون كل منهما بوابة استثمار متكاملة في قلب رأس المال الإداري.

Nipo Mall of the Capitalمشروع إداري مع خبرة متعاقدة عملاقة

يقع Nipo Mall في قلب الحي الإداري ، مباشرة أمام مجلس النواب ومربع الشعب ، وقرب من الحي المالي ومدينة العدل ، لتزويد المستثمرين بموقع فريد متميز بالقرب من قرار -مراكز صنع القرار والمؤسسات الحكومية المكاتبإداريللبيعفيعاصمة.

المشروع هو الخطوات الأولى في شركة التطوير العقاري في مجال الاستثمار العقاري بعد أكثر من 40 عامًا من التميز في قطاع التعاقد ، مما يجعل Nebu Mall New Capital مشروعًا يجمع بين الثقة والخبرة والتخصص.

يمتد المشروع على مساحة 3200 متر مربع ، ويشمل وحدات إدارية فقط مع مناطق تبدأ من 30 مترًا ، مما يوفر مرونة كبيرة في الاختيار. يتم تنفيذ المشروع في تصميم معماري موقعة من قبل Cube ، بقيادة Eng. الأشرف عبد المحسن ، حيث توفر الواجهات الزجاجية البانورامية ومناطق الاستقبال والمرافق المتكاملة بيئة عمل مثالية ومهنية.

يبدأ السعر لكل متر مربع من 80،000 جنيه مصري ، مع أنظمة دفع مرنة تبدأ بمزود بنسبة 5 ٪ وأقساط تصل إلى 12 عامًا ، مما يجعل المشروع فرصة استثمار حقيقية.

برج هيلتون ، رأس المال الإداري: الفندق والأعمال في مشروع واحد

من ناحية أخرى ، يعد Hilton Tower New Capital مشروعًا متكاملًا ومتنوعًا (تجاريًا – إداريًا – Medical – Hotel) ، ويتم تنفيذه من قبل شركة Mirage Real Estate Development في مساحة ضخمة تبلغ 11360 متر مربع.

يتميز المشروع بواجهة مباشرة على محور Bin Zayed و Green River ، وهو أول برج يحتوي على فرع رسمي لسلسلة Hilton International Hotels داخل رأس المال الإداري ، مما يعزز قيمته الاستثمارية ويجذب فئات متعددة من العملاء.

يتكون المشروع من 30 طابقًا يبدأ من الأرض إلى الطابق الثلاثين ، مع تقسيم ذكي بين الوحدات التجارية والإدارية والفنادق ، وتبدأ المناطق من 30 مترًا مربعًا. أما بالنسبة للأسعار ، فإنها تبدأ من 122،000 جنيه لكل متر في الوحدات الإدارية ، ويصل السعر لكل متر مربع في وحدات الفنادق إلى 388،000 جنيه.

توفر الشركة أنظمة تقويم مرنة تبدأ بمزود 7 ٪ وأقساط تصل إلى 10 سنوات ، مع خصومات خلال فترة العرض الأولى.

 

لماذا تستثمر في المشروعين معًا؟

يعد الاستثمار في مشروعين مثل Nipo و Hilton Tower Mall توزيعًا ذكيًا لرأس المال بين مشروع إداري متخصص في منطقة الوزارات عالية التركيز ، وآخر متكامل مع منظر تجاري وشريان العاصمة.

يقدم كلا المشروعين عوائد عالية المتوقع ، مع جودة التنفيذ والمعايير الدولية ، مما يجعل الوجود فيهما خطوة استراتيجية للمستثمر يبحث عن فرص ناجحة في منطقة تشهد نموًا يوميًا.

استثمر الآن وحجز وحدتك

لا تفوت فرصة الاستثمار في المشاريع المستقبلية داخل رأس المال الإداري. اتصل بنا الآن وحجز وحدتك في Nipo أو Hilton Tower Mall ، وابدأ رحلة النجاح في عام 2025 من قلب العاصمة الجديدة.

تسجيل

لمطالعة المزيد: موقع السفير وللتواصل تابعنا علي فيسبوك السفير و يوتيوب السفير .