النائب أحمد صبور: تحديات التمويل تواجه المطورين العقاريين.. ولا ركود في السوق

ممثل المهندس. أكد أحمد سابور ، وهو عضو في مجلس الشيوخ ، على أن سوق العقارات المصري يواجه تحديات مهمة في ملف التمويل ، سواء للمطورين أو للمشترين ، لكن هذا لا يعني ركودًا في القطاع الذي وصفه بأنه ناجح وجذاب للاستثمار.

يوضح "مريض"أثناء مكالمة هاتفية للبرنامج "التحضر"قدمه الصحفي عبد الفاتح مصطفى علي "راديو 90"أحد أبرز التحديات التي تواجه المطورين هو شرط بعض الهيئات الممولة لتوفير الضمانات في شكل شيكات العملاء للحصول على تمويل المشروع ، والدعوة إلى آليات تمويل بديلة بناءً على مصداقية المطور ودراسة الجدوى.

فيما يتعلق بالتمويل العقاري للمشترين ، أشار إلى أن بعض البنوك تستمر في أن تكون الوحدة "صنع" للحصول على التمويل ، الذي يحرم المشترين من أسعار أفضل في مراحل البناء المبكرة ، ودعا إلى إعادة النظر في هذه التعليمات الصادرة في ظروف اقتصادية مختلفة.

على الرغم من هذه التحديات ، شدد على أن قطاع العقارات المصري يلعب دورًا محوريًا في دعم الاقتصاد الوطني ، مشيرًا إلى مساهمته الكبيرة في الناتج المحلي الإجمالي وتوفير فرص عمل.

على ما يتم الإبلاغ عنه حول التباطؤ في المبيعات ، أكد أن ما يشهده السوق حاليًا "شيء بطيء نسبي" ليس ركودًا ، مشيرًا إلى أن الربع الأول من عام 2025 شهد تباطؤًا مقارنة بالربع الأول من عام 2024 ، والذي كان استثنائيًا ، ويتوقع المزيد من التحسن والنشاط في الربع الثالث من هذا العام ، خاصة مع موسم الصيف والطلب على مناطق مثل الساحل الشمالي.

نفى الممثل أحمد صابور بشدة وجود أي مؤشرات على حدوث فقاعة عقارية في مصر ، مؤكدة أن السوق بعيد عن هذا السيناريو.

لمطالعة المزيد: موقع السفير وللتواصل تابعنا علي فيسبوك السفير و يوتيوب السفير .