“مدينة مصر” تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن فترة الربع الأول من عام 2025
تنجح الشركة في مضاعفة معدل تسليم الوحدات السنوي بنسبة 7 مرات خلال الربع الأول من عام 2025 ، ومبيعات العقود 11.5 مليار جنيه مع إجمالي الإيرادات المسجلة بقيمة 2.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة.
اليوم ، أعلنت شركة مصر سيتي ، وهي رائدة في مجال تطوير المجتمعات الحضرية الحديثة في مصر ، عن نتائجها المالية المستقلة للفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2025 (الربع الأول من عام 2025) ، مع العلم أن الشركة تعلن عن استثمار الربع الأول من هذا العام. وعلى هذه الخلفية ؛ بلغ إجمالي الإيرادات 2.6 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 ، حيث تجاوزت المبيعات التعاقدية 11.5 مليار جنيه. سجل صافي الربح 794.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
أبرز المؤشرات الرئيسية • بلغت المبيعات التعاقدية 11.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 ، وهو انخفاض سنوي قدره 22.9 ٪ بسبب الاستقرار الذي شهدته سوق التطوير العقاري بعد تسجيل نتائج الرقم القياسي خلال نفس الفترة من العام الماضي والتي شهدت ارتفاع معدلات الطلب على الوحدات العقارية مثل الاستثمار الآمن في الحدث للاستقرار الاقتصادي خلال الفترة. تسليم 1.013 وحدة خلال الربع الأول من عام 2025 ، وهو نمو سنوي استثنائي بمعدل 623.6 ٪ ، مقارنة بـ 140 وحدة خلال نفس الفترة من العام الماضي. • انخفضت الإيرادات بمعدل سنوي قدره 16.7 ٪ إلى 2.6 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 ، على خلفية انخفاض إيرادات المبيعات الجديدة بنسبة 23.4 ٪ ، حيث أن سوق العقارات يشهد الاستقرار خلال الربع الأول من هذا العام ، مقارنة بالطلب الملحوظ على الاستثمار العقاري خلال العام الماضي كمهنة آمنة في هذه الفترة الاقتصادية التي تشهدها هذه الفترة. • انخفض إجمالي الربح بمعدل سنوي قدره 30.9 ٪ ، حيث سجل 1.7 مليار جنيه خلال الربع الأول 2025 ، نتيجة للانخفاض في الإيرادات وارتفاع التكاليف التشغيلية. انخفض إجمالي هامش الربح إلى 65.2 ٪ ، مقارنة بـ 78.6 ٪ خلال نفس الفترة من العام الماضي. • بلغت أرباح التشغيل قبل خصم الضرائب والمزايا والدمار والاستهلاك 1.0 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 ، وهو انخفاض سنوي بمعدل 33.5 ٪ ، يرافقه هامش الأرباح التشغيلية قبل استخلاص الضرائب والفوائد والدمار والاستهلاك 40.7 ٪. • انخفض صافي الربح بمعدل سنوي قدره 32.6 ٪ إلى 794.9 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 ، كنتيجة للانخفاض في الإيرادات خلال نفس الفترة ، في حين استقرت صافي هامش الربح بنسبة 31.0 ٪. • بلغ صافي الاقتراض 675.3 مليون جنيه في 31 مارس 2025 ، وهو انخفاض سنوي قدره 19.2 ٪ مقارنة بـ 835.6 مليون جنيه بحلول نهاية عام 2024. 2024. كفاءة عمليات التجميع. • بلغ إجمالي الاستثمارات في البناء والبنية التحتية في المشاريع الحالية 1.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 ، وهو نمو سنوي بمعدل 44.5 ٪ ، مقارنة بـ 1.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة سابقًا ، في إطار تسريع وتيرة التنفيذ والتسليم في مختلف المشاريع.
تعليق الإدارة
يسرني أن أبدأ العام الجديد من خلال الإعلان عن تحقيق مدينة مصر بنتائج مالية وتشغيلية قوية ، مما يؤكد مرونة نموذج العمل الذي نعتمده وثقة العملاء في قيمة العروض والخدمات التي نقدمها. تجدر الإشارة إلى أن التغيير السنوي الملحوظ في المبيعات بين الربع الأول من هذا العام والفترة المماثلة من العام الماضي يعكس الاتجاه السائد خلال فترة المقارنة مع الاستثمار العقاري كملاذ آمن في ضوء عدم وضوح الرؤية والتقلبات الاقتصادية في تلك الفترة. مع عودة الاستقرار إلى قطاع العقارات ، نجحنا في الحفاظ على موقعنا في السوق ، وذلك بفضل النمو المستمر وتنوع محفظة العقارات لدينا التي تغطي الاحتياجات المختلفة والتطلعات والأذواق للعملاء.
إنها واحدة من أبرز الإنجازات التي حققناها خلال الربع الأول من هذا العام هو النمو الرائع لتسليم الوحدات ، التي بلغت 623.6 ٪ ، والتي تتجاوز ألف وحدة خلال هذه الفترة. يأتي ذلك بفضل المبادرات التي تقدمنا بها خلال العام الماضي لتسريع وتيرة الانتهاء من أعمال البناء وتسليم الوحدات ، للاستفادة من الطلب القوي على مشاريعنا. ويوضح ذلك من قبل رأس مال النفقات الرأسمالية بنسبة 44.5 ٪ سنويًا لتسجيل 1.5 مليار جنيه ، بالتوازي مع نمو الإيرادات غير المعقولة من المشاريع المستمرة إلى 73.1 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025 ، مقارنة بـ 64.9 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي. على الرغم من استقرار قطاع العقارات ، نجحت مدينة مصر في تحقيق نتائج مالية إيجابية خلال الربع الأول من هذا العام ، مع وجود هوامش مربحة من هوامش الربح المتوسطة التي تحققت على مدار السنوات الماضية ، مدعومة بالاستراتيجية الشاملة التي تنفذها الشركة لتحسين الإنفاق والترقية.
نظرًا لوجود التقلبات التي تواجه المشهد الاقتصادي العام ، اتخذنا مجموعة من الخطوات الخطيرة لدعم رؤيتنا طويلة المدى ، حيث واصلنا خلال الربع الأول من العام للاستثمار في حلول مبتكرة لتسهيل حيازة وحدات الوحدات العقارية وإدارة المرافق ، مثل: "الطوب"و"يثق" و"سيف". أسفرت هذه المبادرات وغيرها من احتلال مدينة مصر ، وهي طليعة الكيانات التي توفر حلولًا عقارية مبتكرة في السوق المصرية لتلبية احتياجات وتطلعات عملائها الحاليين والمحتملين ، وكذلك مواكبة أحدث التقنيات والاتجاهات العالمية في مجال التطوير العقاري.
أؤكد ثقتي في قدرة مدينة مصر على تطوير مشاريعها والوفاء بالتزاماتها ، مع إنشاء موقعها وزيادة العائد الإيجابي لجميع الأطراف ذات الصلة ، بدعم من شبكة شركاتها الفرعية ونهجها الوطني المسبق لمواكبة أحدث اتجاهات السوق.
تسجيل
لمطالعة المزيد: موقع السفير وللتواصل تابعنا علي فيسبوك السفير و يوتيوب السفير .
