اقتصاد

“سبيشال جروب” و”مينت لإدارة الأصول العقارية” تطلقان مشروع “40 سكوير ” بالعاصمة الجديدة

القاهرة: «السفير»

اقترحت مجموعة Cibshal Group وشركة Mint Real Estate Asset Management ، إحدى الشركات ذات الصلة ، مشروع 40 مربعًا في رأس المال الإداري الجديد ، والذي يمثل التعاون الأول بين الجانبين ، وفقًا للاتفاقية التي انتهت إلى المسيرة الماضية ، والتي تنص على أن النعناع يتحمل المسؤولية الكاملة عن تخصيص جميع الأطباء والمشاريع الجديدة للمجموعة ، وذلك بدءًا من المشروع البارز.

 

يوجد مشروع " 40 مربع " في حي المستثمر – العرض الأول ، يمتد إلى مساحة 40 فدانًا في منطقة استراتيجية بالقرب من النهر الأخضر ، والمنطقة الحكومية ، ومجموعة من البنية التحتية الرئيسية. يشتمل المشروع على وحدات سكنية ذكية ، ومساحات مفتوحة على نطاق واسع ، وخدمات متكاملة مصممة لتعزيز نوعية الحياة على المدى الطويل مع التصميمات المعمارية الحديثة التي تعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية ، والمساحات الخضراء الممتدة للحدائق ، ومسارات المشي والمساحات المفتوحة ، والتي توفر بيئة هادئة وصديقة للبيئة مع عدد إجمالي للوحدات حوالي 1477 وحدة سكنية. من المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2026 ، مع مشروع إجمالي للمشروع ، يتجاوز 7 مليارات جنيه مصري

 

هذا المشروع هو أول إدخال لشركة "مجموعة سباكال" في مجال التطوير العقاري ، يعتمد على خبرته الطويلة في قطاعات البناء والبنية التحتية والخدمات. يعكس هذا الاتجاه تحولًا استراتيجيًا نحو إنشاء قيمة طويلة المدى من خلال محفظة أصول المجموعة.

 

وقال الدكتور محمد أساج ، رئيس مجلس إدارة المجموعة الخاصة: “كان التنوع دائمًا جوهر نمونا. مرحلة من التطورات."

 

من جانبه ، أكد ذلك "النعناع" إدارة جميع الجوانب التجارية للمشروع ، بما في ذلك التخطيط الاستراتيجي والتسويق وعلاقات العملاء وإدارة المبيعات لضمان نجاح المشروع بنجاح وتوجيهه نحو أداء أكثر استدامة.

 

وقال الدكتور تامير إرفان ، رئيس شركة Mint Real Estate Management ، "تمثل هذه الشراكة خطوة استراتيجية تتوافق تمامًا مع رؤيتنا في تطوير المشاريع التي تمثل قيمة استثمار حقيقية ومستدامة ، وخاصة في ضوء التحديات التي تواجه السوق حاليًا. نرى في مشروع 40Square أكثر من مجرد تطور معماري ؛ إنها فرصة لتحويل المفهوم التقليدي للاستثمار العقاري إلى نموذج مستقر طويل المدى ، بدعم من خطط ذكية تتماشى مع مراحل التنفيذ والتشغيل الفعلي. هذا هو الفرق النوعي الذي نسعى إلى تقديمه عبر النعناع."

 

وقالت Alia Al -najdi ، الرئيس التنفيذي لشركة Mint Real Estate Management ،:

 

 "لم يعد سوق العقارات اليوم يعتمد فقط على العرض ، ويستند إلى معايير الجودة في الاختيار ، وقوة الشراء ، والموقع الذي تم اختياره جيدًا. يدخل المشروع الأربعين المربع السوق في لحظة يجمع بين فرص الاستثمار والتحديات. تتمثل مهمتنا في ضمان توافق المشروع مع تطلعات الأشخاص في الإسكان والاستثمار والنمو. نحن لا نجعل السوق ، بل نتوقع وإنشاء أفق جديد."

 

وأضاف Al -najdi أن توقيت الإطلاق يأتي في ضوء استمرار رأس المال الإداري لجذب الاستثمارات طويلة المدى ، في حين يواجه قطاع العقارات زيادة الضغط نتيجة للتضخم والتكاليف وتغيير أنماط الطلب. المشاريع التي ستقف هي تلك التي تستند إلى أسس سليمة ونموذج تشغيل واضح وهي المبادئ التي تم بناؤها عليها " 40 مربع".

 

يمثل إطلاق المشروع خطوة تعكس رؤية الشركتين لمستقبل التطوير العقاري في مصر: بناءً على الاستراتيجية ، التي تدعمها آليات التشغيل الواضحة والفعالة ، وهي مصممة لتحقيق أداء أكثر استدامة. وبينما توسعت "مجموعة سباكال" وجودها في قطاع العقارات ، ويستمر "النعناع" إعادة استخدام معايير إدارة الأصول العقارية في السوق ، يجسد هذا التعاون نموذجًا جديدًا في بناء قيمة استثمارية جديدة بطريقة جديدة.

 

سِجِلّ

لمطالعة المزيد: موقع السفير وللتواصل تابعنا علي فيسبوك السفير و يوتيوب السفير .

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى